Est-ce que le marché de l’immobilier augmente à nouveau?

Depuis 2006, le marché de l’immobilier a connu une grave dépression et a connu des hauts et des bas, mais en 2014, nous avons vu le marché immobilier augmente à nouveau. La décennie précédente a vu un énorme pic dans les prix de l’immobilier, et qui a abouti à la bulle immobilière a éclaté éventuelle en 2006 et une crise financière. Ensuite, l’accident est arrivé, et les prix de l’immobilier a chuté abruptement.

le Case-Shiller Index Logement, qui suit les réels prix immobiliers dans tout le pays, a perdu un énorme 33% depuis son sommet en 2006 à son point bas en 2012. Mais presque aussi rapidement, les investisseurs immobiliers ont afflué en arrière comme ils ont réalisé que cela pourrait signifier de grands bénéfices si elles obtiennent en bas . Depuis la reprise du logement a commencé il y a deux ans, l’indice Case-Shiller a montré le marché immobilier augmente à nouveau, obtenir le prix de plus de 10% en glissement annuel.

L’appréciation rapide du prix a provoqué un rétrécissement dans l’inventaire des maisons sur le marché de l’immobilier. Ceci est parce que les vendeurs potentiels ne sont pas si désireux de sauter dans ce qui semble être un marché d’acheteurs. Cette dynamique est très frustrant, surtout pour les personnes qui sont les primo-accédants car ils font face à une double menace des deux banques, ne voulant pas prêter à personne, sauf les personnes les plus solvables et de propriétaires, ne voulant pas vendre alors que les prix de l’immobilier ressemblent ils sont sur le chemin. Avec le marché de l’immobilier augmente à nouveau, cela pourrait être en train de changer pour le mieux.

De nouvelles données montrent une diminution des prix de l’immobilier augmentent rapidement qui ont été vus en 2013. Historiquement, l’appréciation du prix de l’immobilier ne se produit que légèrement plus rapide que celui de l’inflation, et il y a beaucoup de raisons de croire que le marché immobilier va se réinstaller dans ce plus motif confortable une fois de plus. En outre, les données publiées de Clear Capital, une société immobilière d’évaluation, est en fait plus à jour que les chiffres Case-Shiller et montre que les prix de l’immobilier qui étaient non désaisonnalisées, ont eu tendance à rester stable à l’échelle nationale au cours de la saison d’hiver de 2014 et que les prix ont baissé dans certaines régions des États-Unis comme le Midwest.

Même si les données Effacer Capital ne sont pas désaisonnalisées, et très probablement le mauvais temps d’hiver de l’activité immobilière déprimée dans certaines régions du pays, les données montrent toujours le marché de l’immobilier augmente à nouveau et la hausse rapide des prix que nous avons vu en 2013 ne sera pas autant d’un facteur à l’avenir.

Les données de Clear Capital montre également que l’une des principales histoires de cette reprise de l’immobilier – les investisseurs riches en liquidités qui achètent des maisons unifamiliales pour des prix très bas – pourrait être bientôt à sa fin. Selon le rapport de Clear Capital, les ventes de logements dans le prix bas niveau (ceux qui vendent pour $ 95,000 ou moins) ont ajouté du carburant à la reprise de l’immobilier pour les deux dernières années. Ce secteur abordable a attiré un grand nombre suffisant d’acheteurs pour conduire les prix jusqu’à 31,8% par rapport aux prix observés lorsque le marché a touché le fond en 2011. Au cours du dernier trimestre, ces gains de prix bas de niveau ralenti à seulement 1,2%, ce qui est une marque différence par rapport aux 3,7% des gains il y a un an. Cette stabilisation, une bonne indication du marché immobilier augmente à nouveau, en couple avec les excellents taux de croissance qui n’a pas été vu depuis Novembre 2011, pourrait certainement motiver beaucoup première fois et “déplacer-up” les acheteurs de maison pour entrer dans l’immobilier marché et faire leur déménagement. appelé aujourd’hui pour planifier vos projections au 732-997-8620.